Tips Jitu Belajar Online di Kursus Online

Berkembangnya dunia teknologi memaksa masyarakat untuk menyesuaikan perubahan tersebut termasuk dengan masyarakat Indonesia. Salah satu kemajuan teknologi yang terlihat cukup menonjol adalah penggunaan internet untuk berbagai bidang mulai dari membaca berita, jual beli hingga belajar online.

Saat ini, belajar tidak hanya didapatkan dari sekolah saja melainkan juga bisa didapatkan di internet. Bahkan sudah ada kursus online yang waktunya bisa disesuaikan dengan jadwal Anda. Sebelum kamu memilih tempat kursus online, ulasan berikut ini agar berguna untuk Anda.

1. Jangan Asal Pilih Kursus Online

Sama seperti mencari informasi, mencari tempat belajar online yang terpercaya dan berpengalaman pun tidak mudah. Oleh sebab itu Anda harus melakukan beberapa riset mendalam.

Salah satu caranya bisa mengumpulkan beberapa kursus belajar online sesuai dengan kebutuhan Anda. Apakah Anda akan mencari kursus online untuk semua pelajaran, keahlian tertentu dan tingkat pendidikan yang mana? Jika sudah, Anda bisa melihat pada website yang mereka miliki. Lihatlah bagaimana feedback yang diberikan oleh orang lain.

Kursus online yang berpengalaman dan profesional tentu akan memiliki lebih banyak feedback yang positif. Tak hanya itu, website yang mereka miliki pun harus mempunyai tampilan yang ringan dan menarik.

2. Atur Juga Jadwal Untuk Belajar

Dibandingkan dengan pendidikan di sekolah, kursus memang memiliki waktu yang lebih singkat dan biasanya juga dilakukan pada saat senggang. Bagi para orang tua yang tak memiliki waktu untuk mengantarkan anak ke tempat kursus atau seorang pelajar yang membutuhkan belajar yang fleksible, kursus online bisa menjadi solusinya.

Sama seperti kursus konvensional, dalam belajar online pun, Anda harus terlebih dahulu menentukan jadwal untuk menghadiri kelas online. Pilihlah jadwal waktu senggang yang sesuai agar proses belajar on-line tetap lancar. Inilah kelebihan yang dimiliki oleh kursus online dimana Anda lah yang akan memegang waktu.

3. Kursus Online Yang Memberikan Sertifikat Belajar Ataukah Tidak?

Dengan kursus konvensional, Anda memang akan mendapatkan sertifikat belajar. Sekarang ini, kursus online pun juga akan memberikan fasilitas layaknya kursus konvensional salah satunya adalah dengan menyediakan sertifikat selesai belajar seperti Babastudio. Adanya sertifikat inilah nantinya bisa digunakan untuk kebutuhan mencari kerja suatu saat.

Kursus online yang berpengalaman dan profesional tentunya akan memberikat sertifikat belajar apabila waktu kursus anda telah berakhir. Tak hanya itu, dengan belajar online pun anda akan lebih fokus dan bahkan apabila kamu tidak paham, kamu bisa mendiskusikan dengan teman ataupun keluarga.

4. Jangan Sekali-kali Belajar Sambil Membuka Sosial Media!

Sosial media seakan sudah tidak bisa dilepaskan dari kehidupan masyarakat saat ini. Bagi Anda yang ingin fokus belajar online, jangan sekali-kali belajar sambil membuka sosial media. Walaupun Anda tidak akan diawasi oleh seorang tutor secara langsung, Anda harus berlatih bertanggung jawab secara mandiri.

Hal yang harus mengingat bahwa Anda membutuhkan ilmu dari kursus dan ilmu tersebut nantinya akan mengubah hidupmu agar #JadiLebihBaik. Jangan sampai memecah konsentrasi belajar Anda dengan hingar bingar sosial media. Ingat, Anda masih bisa mengecek sosial media setelah selesai belajar dalam jaringan Internet.

5. Pilihlah Kursus Online yang Sesuai Budget

Walaupun sebagian besar kursus online mewajibkan muridnya untuk membayar biaya kursus, biaya yang harus Anda keluarkan jauh lebih sedikit dibandingkan jika harus mengambil kursus konvensional atau offline. Hal ini karena Anda tidak perlu mengeluarkan biaya transportasi ataupun akomodasi agar bisa mengikuti kursus tersebut.

Cukup dirumah saat waktu senggah dan menyediakan koneksi internet dan gadget, Anda sudah bisa mendapatkan pembelajaran yang sangat berguna. Lebih baik, Anda memilih kursus online dengan biaya yang sesuai dengan budget Anda.

Demikian informasi mengenai tips belajar online yang bisa Anda terapkan. Semoga tips dari Tangerang Digital dapat berguna bagi Anda. Silahkan dibagikan jika informasi ini sangat berguna. So, jika Anda tidak memiliki waktu untuk keluar mengikuti kursus? Belajar online saja.

Inilah Jenis Website Yang Marak Di Tahun Ini

Website adalah halaman yang berisikan berbagai macam informasi yang berkaitan dan diakses melalui public internet protocol (IP) dalam sebuah jaringan internet. Website juga dapat menampilkan berbagai macam informasi teks, data, gambar diam ataupun bergerak, data, animasi, suara, video maupun gabungan dari semuanya. Baik itu yang bersifat statis maupun yang dinamis, yang dimana membentuk satu rangkaian bangunan yang saling berkaitan dan masing-masing dihubungkan dengan jaringan halaman atau hyperlink. File tersebut disusun dalam suatu folder yang kemudian diupload ke server yang terhubung dengan internet sehingga bisa diakses oleh orang dari seluruh Dunia.

Berikut ini beberapa jenis Website yang marak ditahun ini, sebagai berikut:

1. Personal Website

          Website pribadi atau personal web adalah jenis web yang dimiliki oleh seorang individu, walaupun berupa website pribadi tetapi tidak melulu kontennya berisi hal yang bersifat pribadi dari pemilik website tersebut. Website pribadi isinya juga beragam, mulai dari kehidupan pribadi, lingkungan sekitar, mempublikasikan keahlian suatu profesi yang dimiliki oleh si pemilik website dan hal-hal umum lainnya. bahkan ada juga yang sharing ilmu pengetahuan.

2. Commercial Website (E-Commerce)

          E-Commerce adalah website yang memiliki fitur untuk melakukan aktivitas jual  beli produk atau jasa melalui internet. Website E-Commerce memiliki fitur yang bisa menggantikan fungsi pada toko offline seperti menampilkan produk, pengecekan ketersedian produk, pemesanan dan transaksi online.

3. Goverment Website

     E-Government merupakan kependekan dari elektronik pemerintah. E-Governtment biasa dikenal e-gov, pemerintah digital, online pemerintah atau pemerintah transformasi. E-Government adalah Suatu upaya untuk mengembangkan penyalenggaraan kepemerintahan yang berbasis elektronik. Suatu penataan system manajemen dan proses kerja di lingkungan pemerintah dengan mengoptimalkan pemanfaatan teknologi informasi dan komunikasi. Atau E-Goverment adalah penggunaan teknologi informasi oleh pemerintah untuk memberikan informasi dan pelayanan bagi warganya, urusan bisnis, serta hal-hal lain yang berkenaan dengan pemerintahan. e-Government dapat diaplikasikan pada legislatif, yudikatif, atau administrasi publik, untuk meningkatkan efisiensi internal, menyampaikan pelayanan publik, atau proses kepemerintahan yang demokratis.

4. Non-Frofit Organization Website

          organisasi nonprofit yaitu LSM. Lembaga swadaya masyarakat (disingkat LSM) adalah sebuah organisasi yang didirikan oleh perorangan ataupun sekelompok orang yang secara sukarela yang memberikan pelayanan kepada masyarakat umum tanpa bertujuan untuk memperoleh keuntungan dari kegiatannya. Kegiatan dilakukan untuk kepentingan masyarakat umum, tidak hanya untuk kepentingan para anggota seperti yang di lakukan koperasi ataupun organisasi profesi.

Nah, jika Anda ingin belajar bagaimana membangun website, Anda bisa mengunjungi DUMET School yang berada di Jakarta, Depok dan Tangerang. Kursus Website DUMET School memberikan 5 kelas pembelajaran yaitu HTML & CSS, Bootstrap, jQuery Plugin, Javascript & jQuery, dan Photoshop. Anda pun dapat reseat (mengulang kelas) sepuasnya. Dan yang terpenting dibantu seumur hidup dan gratis konsultasi selamanya. Bonus untuk Anda selain ilmu adalah Sertifikat Webmaster dengan nomor izin diknas. Kursus Website Jakarta, Depok, Tangerang ini juga cocok banget untuk pemula yang bahkan tidak punya pengetahuan tentang website.

Berminat belajar menjadi webmaster?

Hubungi kami di 021-2941-1188 / 4585-0387 / 2298-3886 / 5890-8355 / 7720-7657

Atau melalui Email Info@Dumetschool.com

Komponen Dasar Dalam Internet Marketing

Internet marketing atau sering disebut juga digital marketing adalah sebuah metode pemasaran yang memanfaatkan akses internet sebagai upaya untuk menjangkau pasar secara luas tanpa terbatas waktu bahkan demografi wilayah. Saat ini, penggunaan pemasaran melalui internet berkembang sangat pesat seiring berkembangnya pengguna internet di dunia.

Dalam internet marketing, segala bentuk promosi dilakukan secara dalam jaringan internet tanpa terbatas waktu dan tempat. Dengan kemudahannya, memungkinkan orang untuk selalu mengakses konten pemasaran kita setiap saat. Misalnya, seperti mencari produk di mesin pencari Google, mencari produk di media sosial bahkan transaksi penjualan di toko online. Layaknya sebuah pemasaran konvensional, dalam Internet Marketing seorang marketer harus mengetahui cakupan dasar seorang marketer untuk memasarkan produknya di internet.

Jika dikelompokkan, ada beberapa bagian-bagian dasar yang perlu diketahui lebih dalam untuk melakukan internet marketing, diantaranya :

1. Search Engine Optimization (SEO)

SEO adalah sebuah teknik internet marketing untuk mengoptimasi website dalam mesin pencari untuk mendapatkan posisi visibilitas di mesin pencari. Dalam hal ini SEO digunakan untuk meningkatkan hasil pencarian website pada posisi halaman pertama di pencarian mesin pencari. Keuntungan menggunakan teknik SEO adalah memberi peluang besar orang-orang untuk melihat, mengakses dan membeli sesuatu melalui sebuah website melalui perantara mesin pencari.

2. Social Media Marketing (SMM) dan Social Media Optimization (SMO)

Social Media Marketing atau kita kenal sebagai SMM adalah sebuah teknik dalam internet marketing yang fokus dalam aktivitas media sosial baik itu memasarkan atau mengembangkan brand melalui media sosial. Di dalam social media marketing memiliki beberapa metode pemasaran tergantung jenis platform media sosial yang tersedia.

3. Content Marketing (Copy writing)

Copy Writing adalah metode membuat tulisan yang mampu menghasilkan tulisan yang memberikan dampak respon atau tindakan sesuai dengan keinginan penulis. Penggunaan copy writing dalam internet marketing sangat penting menimbang tulisan adalah upaya menjembatani kebutuhan pembeli dengan barang yang kita jual.  Copy writing akan mempengaruhi perilaku pembeli seperti mendaftar,membeli,mengingat atau melakukan tujuan lain sesuai tulisan yang kita buat.

4. E-mail Marketing

E-mail marketing atau metode pemasaran dengan memanfaatkan pesan elektronik ( E-mail ) sebagai media penyebaran informasi. Metode E-mail marketing bisa disamakan dengan proses broadcast melalui SMS. Hanya saja dalam E-mail marketing memiliki metode khusus agar E-mail yang kita kirim tidak mengandung unsur spamming.

5. Display Advertising (DA)

Display Advertising adalah metode periklanan melalui website. Konten yang disediakan bisa berupa tulisan,gambar atau video dengan tujuan untuk mengembangkan brand atau memberi respon pengguna untuk mengunjung sebuah website. Seperti iklan di facebook, twitter, instagram atau website – website yang menerima space display advertising.

6. Affiliate Marketing (AM)

Affiliate marketing adalah manajemen pemasaran yang memanfaatkan orang lain untuk membantu menjual produk yang kita miliki melalui website. Affiliate marketing bisa dikatakan seperti reseller atau dropshipper yang mana mereka menjual produk dengan imbalan mendapatkan komisi dari pemilik barang atau menjual kembali dengan harga yang berbeda.

7. Mobile Advertising (MA)

Mobile Advertising memiliki kesamaan dengan display advertising. Hanya saja, media periklanan yang digunakan dalam mobile advertising adalah melalui aplikasi ponsel seperti aplikasi android atau aplikasi IOS.

Bila Anda ingin belajar Internet marketing, Anda bisa mengunjungi DUMET School yang berada di Jakarta, Depok dan Tangerang. Kursus Internet Marketing DUMET School memberikan 7 kelas pembelajaran yaitu WordPress, SEO, Facebook Ads & Instagram Ads, Adwords Search, Youtube Ads, Email Marketing, dan Landing Page. Anda pun dapat reseat (mengulang kelas) sepuasnya. Dan yang terpenting dibantu seumur hidup dan gratis konsultasi selamanya. Bonus untuk Anda selain ilmu adalah Sertifikat Digital Marketing dengan nomor izin diknas.

Berminat belajar Internet Marketing/Digital Marketing?

Hubungi kami di 021-2941-1188 / 4585-0387 / 2298-3886 / 5890-8355 / 7720-7657

Atau melalui Email Info@Dumetschool.com

Mengenal Desain Grafis Lebih Rinci

Desain grafis adalah sebuah bentuk komunikasi secara visual yang menggunakan gambar untuk menyampaikan informasi atau pesan seefektif mungkin. Dalam desain grafis, teks juga dianggap gambar karena merupakan hasil abstraksi simbol-simbol yang bisa dibunyikan. Desain grafis diterapkan dalam desian komunikasi dan fine art. Seperti jenis desain lainnya, desain grafis dapat merujuk kepada proses pembuatan, metoda merancang, produk yang dihasilkan (rancangan), atau pun disiplin ilmu yang digunakan (desain).

Seni desain grafis mencakup kemampuan kognitif dan keterampilan visual, termasuk di dalamnya tipografi, ilustrasi, fotografi, pengolahan gambar, dan tata letak.

Pada awalnya, desain grafis diterapkan untuk media-media statis, seperti buku, majalah, dan brosur. Sebagai tambahan, sejalan dengan perkembangan zaman, desain grafis juga diterapkan dalam media elektronik, yang sering kali disebut sebagai desain interaktif atau desain multimedia.

Batasan dalam dimensi pun telah berubah seiring perkembangan pemikiran tentang desain itu sendiri. Desain grafis bisa diterapkan menjadi sebuah desain lingkungan yang mencakup pengolahan ruang.

Tahukah Anda, Unsur dalam desain grafis sama seperti unsur dasar dalam disiplin desain lainnya. Unsur-unsur tersebut termasuk shape, bentuk (form), tekstur, garis, ruang, dan warna. Membentuk prinsip-prinsip dasar desain visual. Prinsip-prinsip tersebut, seperti keseimbangan (balance), ritme (rhythm), tekanan (emphasis), proporsi (proportion) dan kesatuan (unity), kemudian membentuk aspek struktural komposisi yang lebih luas.

Peralatan yang digunakan oleh desainer grafis adalah ide, akal, mata, tangan, alat gambar tangan, dan komputer. Sebuah konsep atau ide biasanya tidak dianggap sebagai sebuah desain sebelum direalisasikan atau dinyatakan dalam bentuk visual.

Perancang grafis atau sering disebut dengan Desainer grafis (bahasa Inggris: Graphic Designer) adalah profesi yang menciptakan ilustrasi, tipografi, fotografi, atau grafis motion. Seorang desainer grafis menciptakan karya untuk penerbit, media cetak dan elektronik, seperti brosur dan mengiklankan produk. Mereka bertanggung jawab untuk sebuah tampilan agar tampak menarik, yang bisa diaplikasikan dalam berbagai bentuk materi promosi yang berkaitan dengan produk dan publik.

Perancang grafis menggunakan sketsa untuk mengeksplorasi ide-ide yang kompleks secara cepat, dan selanjutnya ia memiliki kebebasan untuk memilih alat untuk menyelesaikannya, dengan tangan atau komputer.

Daftar Software Desain Grafis

Ada beberapa software yang digunakan dalam desain grafis:

Desktop publishing

• Adobe Photoshop
• Adobe Illustrator
• Adobe Indesign
• Coreldraw
• GIMP
• Inkscape
• Adobe Freehand
• Adobe image ready
• CorelDraw
• Adobe Page Maker
• Paint Tool SAI

Webdesign

• Adobe Dreamweaver
• Microsoft Frontpage
• Notepad
• Adobe Photoshop

Audiovisual

• Adobe After Effect
• Adobe Premier
• Final Cut
• Adobe Flash, atau sebelumnya Macromedia Flash
• Ulead Video Studio
• Magic Movie Edit Pro
• Power Director

Rendering 3 Dimensi

• 3D StudioMax
• Maya
• AutoCad
• Google SketchUp
• Light Wave
• Blender
• Softimage

Bila Anda ingin belajar desain grafis, Anda bias mengunjungi DUMET School yang berada di Kelapa Gading, Grogol, Tebet, Srengseng, dan Depok. Kursus Desain Grafis DUMET School memberikan 4 kelas pembelajaran yaitu Photoshop, Illustrator, InDesign, dan Flash. Anda juga dapat akses untuk belajar di DUMET School sepuasnya sampai bisa dan memiliki hasil karya. Anda pun dapat reseat (mengulang kelas) sepuasnya loch. Dan yang terpenting dibantu seumur hidup dan gratis konsultasi selamanya. Bonus untuk Anda selain ilmu adalah Sertifikat Graphic Design dengan nomor izin diknas.

Berminat belajar design graphic?

Hubungi kami di 021-2941-1188 / 4585-0387 / 2298-3886 / 5890-8355 / 7720-7657

7 Aplikasi Mesin Kasir Toko (POS) Gratis Terbaik

Aplikasi kasir (POS) cuma-cuma itu laksana hujan duit dari pesawat. Mitos!!! Tapi tersebut dulu. Sekarang software kasir cuma-cuma memang ada, tapi anda tetap tetap kudu beli hardware guna menjalankan software-nya.

Nah hardware tersebut dapat kombinasi antara mesin kasir/scanner/printer atau lumayan komputer/PC atau tablet saja. Kali ini DSG bakal share software kasir mana saja yang cuma-cuma dan terbaik.

Di susunan ini, terdapat yang benar-benar gratis/open source, terdapat yang freemium. Ada yang mesti diinstal secara lokal dulu software-nya. Oh ya, penomoran aplikasi tidak menandakan urutan ya. Berikut Aplikasi mesin kasir PC

1. Keyhut

Berdasarkan keterangan dari developernya, software kasir ini benar-benar cuma-cuma karena coding ialah hobinya dan didesain guna UKM. Aplikasi ini kompatibel dengan kombo mesin kasir/printer/komputer apapun yang anda punya, dan bahkan di masa depan akan ditambahkan kompatibilitas terhadap tablet.

Kalau usaha yang dipunyai masih usaha mikro, software dapat berjalan di PC rumahan sekitar Anda tidak masalah ngeprint bukti pembayaran di kertas biasa.

Walau gratis, software kasir ini dapat diandalkan kok. Sistemnya bagus, dapat menjalankan sejumlah jenis reports sekaligus tergolong laporan penjualan yang dicatatkan tiap-tiap karyawan.

Ada fitur manajemen karyawan dasar, CRM, dan fitur inventory tracking. Mendukung lebih dari 1 mesin kasir. Bahkan andai Anda melakukan pembelian versi berbayar-nya pun, support nya paling bagus.

Developernya ramah sekali menjawab email, meluangkan forum terbuka, serta dapat juga dihubungi lewat chat dan telepon pada jam kerja. Secara personal, menurut keterangan dari DSG website-nya charming dan menarik.

Berdasar screenshot nya, antarmuka aplikasi ini identik dengan yang dipakai di toko-toko ritel, jadi cukup lah.

2. uniCenta

uniCenta ketika ini ialah aplikasi kasir dengan nama besar. Sistemnya dapat menyaingi software POS manapun yang ditujukan guna UKM.

Mulai dari inventory management, reporting, CRM, dan fitur manajemen karyawan (banyak produk berbayar bahkan tidak mempunyai semua fitur yang sudah disebutkan). uniCenta bahkan didesain untuk sesuai dengan jenis hardware apapun – tergolong mobile.

Review pemakai terhadap software kasir uniCenta paling positif, tidak sedikit yang merasa terbantu dengan penyelesaian yang ditawarkan, terutama kenyataan bahwa software ini open source. Walau begitu, terdapat 1 review yang mengaku bahwa fitur reporting nya masih butuh pembenahan lagi.

3. ProffittCenter

ProffittCenter EPOS ialah aplikasi kasir cuma-cuma lainnya yang diciptakan oleh 1 orang. Seperti KeyHut, sistem ditujukan guna usaha ritel kecil. Bahkan tidak wah-wah amat guna ukuran software kasir (POS) gratis.

ProffittCenter awalnya ialah ‘mesin kasir digital’ -menerima uang, menulis diskon, dll. Aplikasi ini menjalankan reports dan inventory management yang terhubung ke proses order produk otomatis. Antarmuka-nya pun sangat gampang digunakan.

Support-nya pun keren, high level: dapat dihubungi lewat email, telepon, chat, dan tidak segan-segan merevisi codingan aplikasi. Oh ya, terdapat forum juga. Overall, menurut fiturnya yang ringkas dan seperlunya untuk UKM.

ProffittCenter bagus guna pelaku usaha yang baru mengenal aplikasi POS. Antarmuka-nya paling bagus dan sesuai untuk belajar mengoperasikan dan set up aplikasi POS.

4. TruePOS

Aplikasi kasir ini freemium, dari perusahaan POS asal India. Versi berbayarnya dapat digunakan di seluruh skala usaha sampai ritel enterprise, versi gratisnya lebih ditujukan ke UKM -hanya support 1 mesin kasir yang tidak hingga 100 transaksi per bulannya. Opsi ini bagus guna ritel kecil yang baru jalan, bila sudah berkembang dapat mencoba versi berbayar level kesatu ($30/bulan).

TruePOS ialah sistem terintegrasi yang dapat diakses dari tidak sedikit device -mesin kasir, PC, mobile. Walaupun berbasis web, namun masih dapat menyimpan penjualan ketika offline.

Fiturnya menyeluruh pula: inventori, CRM, reporting, dll.

5. VendHQ

Vend, sistem software kasir lainnya telah terkenal sebelumnya, dan baru-baru ini menawarkan versi cuma-cuma yang support 1 mesin kasir dan pemakai dengan <10 produk aktif dan sampai 1000 customer.

Lagi-lagi, ini ialah opsi guna ritel kecil dan yang berencana upgrade seiring perkembangan bisnisnya. Namun andai Anda punya stand di pasar atau kios di mall, software kasir ini dapat menjadi pilihan permanen yang paling bagus.

Seperti TruePOS, Vend ini berbasis cloud tapi dapat berjalan (dengan keterbatasan) ketika offline.

Memiliki tidak sedikit fitur, mudah dipakai pula. Aplikasinya cocok standar dan meluangkan fitur laksana inventory management, CRM, dll serta fitur unik laksana dollar for dollar loyalty program pagi semua pelaku usaha yang hendak berinovasi.

6. JPOS

JPOS ialah aplikasi kasir open source lainnya. Mereka menawarkan pilihan konsultasi/customer service berbayar dan versi software berbayar dimana pihak JPOS akan mengerjakan maintenance 100% melulu untuk bisnis Anda.

Karena open source, JPOS lebih sesuai jika Anda telah ada sumber daya yang dapat coding guna membuatkan software kasir custom sesuai keperluan bisnis Anda. Memang lebih ribet, namun JPOS telah support fitur keren laksana pembayaran via Safeway dan MasterCard.

7. Zero POS

Zero POS ialah sistem POS mobile berbasis cloud yang menawarkan tidak sedikit fitur unik seperti manajemen inventori, mobile payments, gift cards, dll. Ada versi premium dengan fitur lanjutan pun seperti toko online/eCommerce. Worth lah, minimal silakan dilihat-lihat dulu…

Yep, tersebut tadi solusi software kasir cuma-cuma dan open source yang terdapat di muka bumi ini. Sudah adakah yang anda gunakan? Kalo mau yang lengkap, mungkin anda bisa mencoba aplikasi kasir online omegasoft

Beli Apartemen untuk Investasi, Simak Tips Ini

Secara umum, investasi sebagusnya dilaksanakan dalam jangka panjang, diantaranya dalam intrumen investasi. Bagi kamu yang sekarang belum berumur 40 tahun, sebagusnya jeli memilih produk poperti yang membagikan imbal result yang tinggi
Salah satu produk properti yang terbilang agresif dalam membagikan return investasi ialah apartemen. Mengingat tingginya harga lahan di Jakarta serta terbatasnya lahan buat hunian, mempunyai apartemen dapat menjadi choices waktu sekarang buat mempunyai hunian dan merupakan juga berinvestasi

Selain itu, masyarakat dapat lebih produktif dalam bekerja serta beraktifitas pasal memilliki akses transportasi yang baik serta fasilitas lain yang menunjang aktivitas penghuni apartemen

Meskipun begitu, masyarakat butuh lebih cerdik serta pintar menatap potensi apartemen yang menjadi target investasi. “Tak cuma menatap keadaan serta pada waktu saat ini yang masih dalam pengembangan, tapi juga dengan menatap waktu depan dari area itu sendiri,” jelas Ahmad Siddiq, Chief Executive Officer (CEO) Jakarta Pavilion Apartment, dalam keterangan tertulisnya, Selasa (31/1/2017)

Ahmad Siddiq yang merupakan pengembang proyek properti Jakarta Pavilion Apartment di Cibinong, Jawa Barat itu menambahkan, pembeli sesegera mungkin mempertimbangkan lima Perihal sebelum berinvestasi apartemen. Yakni:

1. Lokasi strategis

Mempertimbangkan factor lokasi ialah Perihal mutlak jika kamu menginginkan keuntungan dari investasi apartemen. Lokasi layaknya apakah yang dapat membagikan keuntungan?

“Bagi pengembang, memilih lokasi membangun apartemen haruslah mempunyai penilaian sunrise property. Pertimbangan ini jugalah yang akan menguntungkan pembeli yang hendak berinvestasi,” kata Siddiq

Kategori sunrise property cukup berbagai. adanya yang menganggap lokasi sunrise property dekat dengan pembangunan infrastruktur. Pendapat lain adalah dengan menatap jarak apartemen menuju pusat bisnis sebagai penentu utama

Menurut Siddiq, kategori sunrise property ialah lokasi yang mempunyai akses serta infrastruktur jalan yang telah adanya. disamping itu, mempunyai kedekatan dengan pusat bisnis atau industri yang sedang berkembang. “Secara keseluruhan, lokasi amat mematokkan pangsa pasar serta besaran keuntungan yang hendak diraih,” paparnya
Siddiq menambahkan, Cibinong ialah salah satu lokasi sunrise property. Tepatnya di selama Jalan Bogor-Jakarta. Jalan ini menjadi penghubung Jakarta dengan Kota Depok serta Kabupaten Bogor. Di kawasan jalan Bogor-Jakarta terkandung lebih dari 90 perusahaan asing yang memerlukan hunian yang dekat dengan tempat bekerja bagi karyawannya

Selain itu, apartemen ini jalan bebas hambatan ini menjadi jalan penghubung ke Jakarta, terutama ke Jl TB Simatupang. Di selama Jalan TB. Simatupang terkandung gedung perkantoran yang dihuni oleh perusahaan nasional ataupun multinasional. Harga tanah di kawasan TB Simatupang, rujukan oleh Siddiq, telah terlalu tinggi, dapat mencapai lebih Rp 20 juta meter persegi

Pengembang Jakarta Pavilion Apartment ini mengatakan sudah mensurvei, harga sewa bagi unit apartemen di kawasan ini dapat mencapai Rp 3 juta – Rp 6 juta per bulan sesuai dengan tipe unit serta furnish ruangan. Adapun pasarnya adalah para pekerja asing asal China, Korea, serta Jepang

2. Kenaikan harga

Faktor kedua yang sesegera mungkin diperhatikan ialah tentang kenaikan harga. Pembeli wajib mengenali kapan apartemen tersebut dimulai dibangun, serta kisaran harga awal hingga sampai masa pembeli berkunjung ke apartemen tersebut
Sekadar contoh, harga Jakarta Pavilion Apartment terhadap awal peluncuran 2016, unit 1 bedroom, dibanderol sebesar Rp 160 juta. terhadap tahun 2017 semester satu merasakan kenaikan hingga 100% menjadi Rp 300 juta. disamping itu, adanya penghasilan dari biaya sewa yang dapat naik seiring peningkatan ekonomi global

3. tingkat lahan

Selanjutnya ialah jeli buat menelusuri kebenaran atas tingkat lahan apartemen tersebut. Apartemen yang tepat dijadikan buat berinvestasi ialah apartemen dengan lahan yang telah menjadi hak milik pengembang, bukan lahan yang masih tingkat Build, Operate, Transfer (BOT)

BOT merupakan upaya pemanfaatan aset milik negara atau area berbentuk tanah yang pemanfaatannya dilimpahkan kepada pihak lain atau swasta sepanjang jangka masa terdefinisi jelas. Pihak swasta mendapati hak konsensi (hak mengelola lahan serta bangunan) serta pemerintah menemukan royalti atas penggunaan asetnya
Secara pemanfaatan amat baik, namun kekurangan dari tingkat BOT ini ialah terhadap saat habis waktu pemakaian oleh pihak swasta, tanah serta bangunan yang dibangun swasta di atas tanah tersebut sesegera mungkin dikembalikan atau diserahkan kepada pemerintah pusat atau pemerintah daerah

Jadi jangan sampai, konsumen sesegera mungkin gigit jari pasal sekian juta melayang cuma pasal tak jeli memastikan tingkat lahan

4. Fasilitas

Mengingat karakteristik penghuni apartemen green pramuka amat aktif, memilih apartemen dengan banyak fasilitas merupakan choices yang bijak. Pilihlah apartemen yang menyediakan fasilitas lengkap layaknya pasar swalayan, food court, daerah parkir, shuttle bus, service charge yang terjangkau, kolam renang, taman bermain, serta fasilitas work out. Dengan fasilitas ini, penghuni apartemen akan mengalami banyak faedah serta mendukung beragam

5. mempunyai daerah komersial

Terakhir ialah apartemen tersebut mempunyai daerah komersial layaknya hotel atau kondotel. Dengan ada daerah komersial, pangsa pasar sewa akan lebih terbuka. Dengan ada hotel atau kondotel di sekitar lokasi apartemen, konsumen sewa akan menimbang di antara dua pilihan, yakni antara biaya sewa di apartemen dengan biaya di hotel atau kondotel. Dalam perbandingan itu, harga sewa hotel serta kondotel jelas lebih mahal dari biaya sewa apartemen.